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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Située à Lolif, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes d’Avranches et 15 minutes des plages. Elle offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez...
2 Le Gros Seu 50530 Lolif
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 190 932 € | 19 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 200 160 € | 29 050 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 217 080 € | 45 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 236 160 € | 65 050 € | 3,40% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 85 990 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOLIF → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOLIF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOLIF
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176 700 € | 1 750 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LOLIF
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176 700 € | 1 750 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LOLIF
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176 700 € | 1 750 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LOLIF
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176 700 € | 1 750 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 BACILLY
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182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN LE THOMAS
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185 000 € | 1 869 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN LE THOMAS
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185 000 € | 1 869 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 BACILLY
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159 900 € | 1 552 € | 103 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 La Butte Es Gros | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 16/03/2024 | 3 Martigny | 183 193 € | 99 m² | 1 850 € |