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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
SARTILLY-BAIE-BOCAGE (LOLIF), Maison d'habitation d'une surface de 120 m² avec 3000m² de terrain, comprenant : - rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée en g...
1 Belins 50530 Lolif
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 596 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 39 064 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 62 044 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 313 920 € | 87 424 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 115 504 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFOp7 Actuel
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234 450 € | - |
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#aFOSD
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225 000 € | -4,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LOLIF
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T6 LOLIF
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235 600 € | 1 931 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LOLIF
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235 600 € | 1 931 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LOLIF
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T6 ST PIERRE LANGERS
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242 500 € | 1 895 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGEY RONTHON
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207 500 € | 1 621 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GENETS
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200 000 € | 1 724 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GENETS
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199 700 € | 1 737 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GENETS
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199 700 € | 1 737 € | 115 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Guene | 150 250 € | 120 m² | 1 252 € |
| 19/11/2025 | 12 Rue Saint Martin | 177 900 € | 100 m² | 1 779 € |
| 19/08/2025 | 2 La Corniche | 162 500 € | 140 m² | 1 161 € |
| 30/04/2025 | 5 La Butte Es Gros | 30 000 € | 109 m² | 275 € |
| 28/02/2025 | 1 Fierville | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 16/03/2024 | 3 Martigny | 183 193 € | 99 m² | 1 850 € |