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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
EXCLUSIVITE - LOGRON Vous recherchez une maison clé en main, parfaitement entretenue et idéalement située à 7min de Châteaudun Ce bien de 117 m² offre un cadre de vie privilégié, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 185 472 € | 21 267 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 195 120 € | 30 915 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 48 735 € | 3,61% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 69 075 € | 3,73% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 90 195 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXbYC Actuel
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169 500 € | - |
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#bhQi0
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157 500 € | -7,1% |
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#bt5tN
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157 500 € | -7,1% |
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#bBGAS
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157 500 € | -7,1% |
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#bFAtk
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157 500 € | -7,1% |
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#bIX6X
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157 500 € | -7,1% |
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158 700 € | 1 134 € | 140 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/12/2025 | 1 Rue De L'aubepine | 137 100 € | 105 m² | 1 306 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Des Buissonots | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |