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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
À découvrir sans tarder ! Superbe 3 pièces avec espace de vie lSitué dans un quartier recherché et particulièrement agréable de Lognes, ce T3 de 65 m² saura vous séduire par ses be...
1 Allée des Palombes 77185 Lognes
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 29 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 918 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 598 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 130 218 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LOGNES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LOGNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LOGNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LOGNES
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269 000 € | 4 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOGNES
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269 000 € | 4 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LOGNES
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269 900 € | 3 856 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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T4 LOGNES
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272 000 € | 3 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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272 000 € | 3 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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T4 LOGNES
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T3 LOGNES
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259 000 € | 3 754 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LOGNES
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T3 LOGNES
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T3 LOGNES
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287 000 € | 4 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOGNES
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287 000 € | 4 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOGNES
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287 000 € | 4 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOGNES
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250 000 € | 3 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 26 Bd Camille Saint Saens | 102 000 € | 83 m² | 1 229 € |
| 28/05/2025 | 91 Bd Du Segrais | 241 500 € | 70 m² | 3 450 € |
| 06/05/2025 | 57 Rue De La Tour D'auvergne | 170 000 € | 52 m² | 3 269 € |
| 24/03/2025 | 7 Pl Louis Jouvet | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 31/01/2025 | 8 Sq Sarah Bernhardt | 206 000 € | 61 m² | 3 377 € |
| 31/12/2024 | 6 All Du Haras | 330 000 € | 83 m² | 3 976 € |
| 30/12/2024 | 26 Bd Camille Saint Saens | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 28/11/2024 | 3 Sq Philippe Lebon | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 24/10/2024 | 3b Bd Camille Saint Saens | 189 000 € | 47 m² | 4 021 € |
| 23/10/2024 | 89 Bd Du Segrais | 195 000 € | 45 m² | 4 333 € |
| 10/10/2024 | 25 All Gde All Des Charmilles | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 03/10/2024 | 7 All Gde All De La Faisanderie | 179 350 € | 49 m² | 3 660 € |
| 05/09/2024 | 87 Crs Des Petites Ecuries | 245 000 € | 63 m² | 3 889 € |
| 30/08/2024 | 15 Crs Des Lacs | 217 000 € | 75 m² | 2 893 € |
| 30/08/2024 | 1 All Jean Jacques Rousseau | 196 000 € | 47 m² | 4 170 € |