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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Appartement 2 pièces de 43 m² en vente, situé LognesPlongez dans le confort moderne de cet appartement de 43 m², idéalement situé au cœur de Lognes. Construit en 2019, ce bien est ...
4 Boulevard de la Malvoisine 77185 Lognes
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 233 688 € | 24 587 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 245 160 € | 36 059 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 57 119 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 289 680 € | 80 579 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 106 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LOGNES ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LOGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcM8c Actuel
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216 500 € | - |
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#ankjf
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225 000 € | +3,9% |
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#atarS
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225 000 € | +3,9% |
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#aWr6a
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225 000 € | +3,9% |
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#auzlZ
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225 000 € | +3,9% |
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#b0bYl
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216 500 € | - |
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#b2Ih1
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216 500 € | - |
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#b4eUd
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216 500 € | - |
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#b4FEP
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216 500 € | - |
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#b4Ofn
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216 500 € | - |
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#b6aEU
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216 500 € | - |
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#ba2Hx
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216 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2025 | 89 Crs Des Petites Ecuries | 111 000 € | 26 m² | 4 269 € |
| 12/12/2025 | 22 All Gde All De La Faisanderie | 95 000 € | 51 m² | 1 863 € |
| 05/12/2025 | 3 Sq Philippe Lebon | 180 500 € | 62 m² | 2 911 € |
| 04/12/2025 | 89 Crs Des Petites Ecuries | 173 000 € | 42 m² | 4 119 € |
| 05/11/2025 | 57 Rue De La Tour D'auvergne | 150 000 € | 42 m² | 3 571 € |
| 04/11/2025 | 12 Rue Du Puits | 285 000 € | 63 m² | 4 524 € |
| 03/11/2025 | 4 Rue Charles Gounod | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |
| 31/10/2025 | 8 Rue Du Village | 182 500 € | 41 m² | 4 451 € |
| 07/10/2025 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 138 000 € | 31 m² | 4 452 € |
| 30/09/2025 | 33 Bd Du Segrais | 154 000 € | 31 m² | 4 968 € |
| 18/09/2025 | 1 All Jean Jacques Rousseau | 268 000 € | 60 m² | 4 467 € |
| 03/09/2025 | 9b Crs George Gershwin | 185 000 € | 50 m² | 3 700 € |
| 03/07/2025 | 57 Rue De La Tour D'auvergne | 94 000 € | 29 m² | 3 241 € |
| 03/07/2025 | 57 Rue De La Tour D'auvergne | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 24/06/2025 | 4 Bd Camille Saint Saens | 175 000 € | 40 m² | 4 375 € |