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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
VENTE d'un appartement T1 (21 m²) à Lognes, avec parking et ascenseur. - À VENDRE : Charmant studio à Lognes, idéal investissement locatif. Situé dans un quartier paisible, cet app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 132 384 € | 13 903 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 138 960 € | 20 479 € | 3,25% |
| 15 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 150 840 € | 32 359 € | 3,35% |
| 20 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 164 160 € | 45 679 € | 3,45% |
| 25 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 178 800 € | 60 319 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LOGNES ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LOGNES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 89 Crs Des Petites Ecuries | 111 000 € | 26 m² | 4 269 € |
| 07/10/2025 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 138 000 € | 31 m² | 4 452 € |
| 30/09/2025 | 33 Bd Du Segrais | 154 000 € | 31 m² | 4 968 € |
| 03/07/2025 | 57 Rue De La Tour D'auvergne | 94 000 € | 29 m² | 3 241 € |
| 17/06/2025 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 27/03/2025 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 31/01/2025 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 152 000 € | 31 m² | 4 903 € |
| 22/01/2025 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 115 000 € | 31 m² | 3 710 € |
| 03/01/2025 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |
| 30/12/2024 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 150 000 € | 31 m² | 4 839 € |
| 26/12/2024 | 38 Bd Du Segrais | 140 000 € | 29 m² | 4 828 € |
| 08/11/2024 | 2b Bd De La Malvoisine | 155 000 € | 31 m² | 5 000 € |
| 07/11/2024 | 63 Rue De La Tour D'auvergne | 133 700 € | 31 m² | 4 313 € |
| 12/09/2024 | 74 Rue De La Tour D'auvergne | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 20/08/2024 | 3 Bd Camille Saint Saens | 139 200 € | 30 m² | 4 640 € |