Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison + Terrain à Loffre – Votre Projet de Construction Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle en plains pieds de 95 m² de surface habitable avec garage, idéaleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 265 188 € | 30 360 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 44 172 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 304 380 € | 69 552 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 333 600 € | 98 772 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 128 772 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Loffre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOFFRE ↗ +12.7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOFFRE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LOFFRE
|
243 208 € | 2 560 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à LOFFRE |
|
T4 LOFFRE
|
243 208 € | 2 560 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à LOFFRE |
|
T5 LOFFRE
|
244 136 € | 2 625 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à LOFFRE |
|
T5 LOFFRE
|
244 136 € | 2 625 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à LOFFRE |
|
T5 LOFFRE
|
244 136 € | 2 625 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à LOFFRE |
|
T5 MONTIGNY EN OSTREVENT
|
237 444 € | 2 374 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MONTIGNY EN OSTREVENT |
|
T5 MONTIGNY EN OSTREVENT
|
249 444 € | 2 772 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MONTIGNY EN OSTREVENT |
|
T4 LOFFRE
|
254 499 € | 2 679 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à LOFFRE |
|
T4 LOFFRE
|
254 499 € | 2 679 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à LOFFRE |
|
T5 LOFFRE
|
229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LOFFRE |
|
T5 LOFFRE
|
229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LOFFRE |
|
T5 LOFFRE
|
229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LOFFRE |
|
T5 MONTIGNY EN OSTREVENT
|
227 000 € | 2 467 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à MONTIGNY EN OSTREVENT |
|
T5 MONTIGNY EN OSTREVENT
|
227 000 € | 2 467 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à MONTIGNY EN OSTREVENT |
9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 10 Rue De Lewarde | 194 190 € | 107 m² | 1 815 € |
| 30/12/2025 | 254 Rue Saint Jean | 190 550 € | 100 m² | 1 906 € |
| 19/12/2025 | 289 Rue De Lewarde | 237 500 € | 111 m² | 2 140 € |
| 18/12/2025 | 187 Rue Saint Jean | 134 510 € | 76 m² | 1 770 € |
| 27/10/2025 | 144 Rue Du Petit Credit | 206 300 € | 100 m² | 2 063 € |
| 14/08/2025 | 65 Rue Des Moines | 157 850 € | 100 m² | 1 579 € |
| 20/12/2024 | 1136 Rue Des Moines | 230 910 € | 98 m² | 2 356 € |
| 06/11/2024 | 1715 Rue Des Moines | 197 500 € | 75 m² | 2 633 € |
| 29/03/2024 | 914 Rue Des Moines | 109 900 € | 93 m² | 1 182 € |