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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison individuelle - Semi plain pied - 3 Chambres - Grand Jardin - Sous-sol complet - Loffre Construite en 1972, rénovée en 2006, cette propriété offre un cadre de vie unique. - E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 95 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOFFRE ↗ +1.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOFFRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#befgf Actuel
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255 000 € | - |
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#bffQB
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255 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 254 Rue Saint Jean | 190 550 € | 100 m² | 1 906 € |
| 27/10/2025 | 144 Rue Du Petit Credit | 206 300 € | 101 m² | 2 043 € |
| 14/08/2025 | 65 Rue Des Moines | 157 850 € | 100 m² | 1 579 € |
| 24/01/2025 | 528 Rue Saint Jean | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 20/12/2024 | 1136 Rue Des Moines | 230 910 € | 98 m² | 2 356 € |
| 04/11/2024 | 494 Rue Des Moines | 167 000 € | 130 m² | 1 285 € |
| 24/06/2024 | 110 Rue Du Petit Credit | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 15/12/2023 | 1100 Rue Des Moines | 204 070 € | 147 m² | 1 388 € |
| 09/06/2023 | 266 Rue De Lewarde | 347 550 € | 129 m² | 2 694 € |