577 500 €
T6
210 m²
LODEVE
34700
+13%
vs marché
2 750
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit577 500 €
Maison • 6 pièces • 210 m²
LODEVE (34700)
Terrain
2 581 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
577 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-22 212 €
Prix net vendeur
555 288 €
Frais de notaire
+39 911 €
Émoluments
5 800 €
Droits & taxes
32 761 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
617 411 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
617 411 €
Capital à emprunter
617 411 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 471 €/mois | 22 639 €/mois | 627 564 € | 71 895 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 503 €/mois | 16 676 €/mois | 660 360 € | 104 691 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 002 €/mois | 12 127 €/mois | 720 360 € | 164 691 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 233 691 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 305 031 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lodeve →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LODEVE ↗ +17.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, LODEVE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LODEVE
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577 500 € | 2 750 € | 210 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 210 m² à LODEVE |
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T6 LODEVE
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577 500 € | 2 750 € | 210 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 210 m² à LODEVE |
|
T8 LE BOSC
|
598 000 € | 2 821 € | 212 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 212 m² à LE BOSC |
|
T7 LE BOSC
|
540 000 € | 2 673 € | 202 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 202 m² à LE BOSC |
|
T7 LE BOSC
|
540 000 € | 2 673 € | 202 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 202 m² à LE BOSC |
|
T7 LE BOSC
|
540 000 € | 2 673 € | 202 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 202 m² à LE BOSC |
|
T7 LE BOSC
|
540 000 € | 2 673 € | 202 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 202 m² à LE BOSC |
|
T8 LODEVE
|
499 000 € | 2 470 € | 202 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 202 m² à LODEVE |
7 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 436 Rte Pierre Vigne | 498 514 € | 212 m² | 2 351 € |
| 05/02/2026 | 1000 Che De Fontbonne | 549 000 € | 210 m² | 2 614 € |
| 16/12/2025 | 58 Rue De La Mercerie | 82 000 € | 184 m² | 446 € |
| 20/11/2025 | 4b Av Denfert Rochereau | 600 000 € | 180 m² | 3 333 € |
| 07/08/2025 | 9 Che Des Causses | 380 000 € | 205 m² | 1 854 € |
| 24/01/2024 | 51 Rue Des Rouisseurs | 367 500 € | 180 m² | 2 042 € |
| 22/11/2023 | 5 Rue De Soumont | 145 000 € | 212 m² | 684 € |