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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 36 m²
*** LODÈVE – IMMEUBLE MIXTE – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T2 – CAVE – CENTRE-VILLE ***Idéalement situé en plein cOEur du centre historique de Lodève, cet immeuble offre une exce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 115 500 € | 13 242 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 121 560 € | 19 302 € | 3,53% |
| 15 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 132 660 € | 30 402 € | 3,61% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 42 942 € | 3,73% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 56 142 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LODEVE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LODEVE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LODEVEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bEBIZ Actuel
|
105 000 € | - |
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#bE0ZT
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105 000 € | - |
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#bEape
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105 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 7 Rue Barthelemy Luchaire | 58 050 € | 45 m² | 1 290 € |
| 26/06/2026 | 16 Grand Rue | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 23/06/2026 | 6 Rue Baudin | 63 000 € | 53 m² | 1 189 € |
| 16/06/2026 | 11 Pl De La Bouquerie | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 16/06/2026 | 9 Pl De La Bouquerie | 270 000 € | 40 m² | 6 750 € |
| 21/05/2026 | 9 Imp Paloc | 58 000 € | 55 m² | 1 055 € |
| 22/04/2026 | 23 Rue Marceau | 56 200 € | 51 m² | 1 102 € |
| 13/04/2026 | 6 Av Henry De Fumel | 420 000 € | 36 m² | 11 667 € |
| 02/04/2026 | 14 Bd Prosper Gely | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 24/03/2026 | 74 Rue Des Casernes | 85 000 € | 52 m² | 1 635 € |
| 26/02/2026 | 14 Rue De La Lergue | 70 400 € | 56 m² | 1 257 € |
| 24/02/2026 | 74 Rue Des Casernes | 49 000 € | 35 m² | 1 400 € |
| 02/02/2026 | 7 Pl Alsace Lorraine | 140 000 € | 21 m² | 6 667 € |
| 02/02/2026 | 7 Pl De La Halle Darde | 65 720 € | 55 m² | 1 195 € |
| 30/01/2026 | 7 Rue De L Abbaye | 81 890 € | 41 m² | 1 997 € |