229 000 €
T5
134 m²
LODEVE
34700
Retirée
-21%
vs marché
1 709
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit229 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 134 m²
LODEVE (34700) • Lodève
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 861 €
Prix net vendeur
219 139 €
Frais de notaire
+16 856 €
Émoluments
2 577 €
Droits & taxes
12 929 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 856 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 856 €
Capital à emprunter
245 856 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 28 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 650 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 65 650 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 130 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lodeve →Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LODEVE ↘ -5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LODEVE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, LODEVE
2 154-2 304€
102j
2 443-2 593€
76j
2 778-2 928€
129j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LODEVE
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T5 SOUMONT
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T5 LODEVE
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T6 ST JEAN DE LA BLAQUIERE
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230 000 € | 1 597 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à ST JEAN DE LA BLAQUIERE |
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T7 LES PLANS
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219 000 € | 1 490 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à LES PLANS |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 921 Rte De Mayres | 304 350 € | 145 m² | 2 099 € |
| 27/05/2026 | 9 Rue Barthelemy Luchaire | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |
| 31/03/2026 | 173 Rte De Vinas | 240 300 € | 135 m² | 1 780 € |
| 05/02/2026 | 889b Vieux Chemin De Poujols | 206 000 € | 115 m² | 1 791 € |
| 05/02/2026 | 530 Av De La Republique | 233 000 € | 123 m² | 1 894 € |
| 27/01/2026 | 173 Rte De Vinas | 338 500 € | 135 m² | 2 507 € |
| 26/01/2026 | 109 Rue De La Draille | 147 500 € | 156 m² | 946 € |
| 31/12/2025 | 90 Rue Du Tonnelier | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 29/12/2025 | 789 Che De Fontbonne | 773 200 € | 150 m² | 5 155 € |
| 19/12/2025 | 3 Imp Du Clos De Belbezet | 290 550 € | 119 m² | 2 442 € |
| 12/12/2025 | 78b Che Des Chenes | 268 000 € | 131 m² | 2 046 € |
| 05/12/2025 | 173 Rte De Vinas | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 03/11/2025 | 9943 Vinas | 100 200 € | 118 m² | 849 € |
| 01/09/2025 | 75 Che Des Chenes | 293 300 € | 126 m² | 2 328 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue Des Oliviers | 282 700 € | 108 m² | 2 618 € |