309 000 €
T8
183 m²
LODEVE
34700
-29%
vs marché
1 689
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit309 000 €
Maison • 8 pièces • 183 m²
LODEVE (34700)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
309 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 885 €
Prix net vendeur
297 115 €
Frais de notaire
+22 204 €
Émoluments
3 325 €
Droits & taxes
17 529 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
331 204 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
331 204 €
Capital à emprunter
331 204 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 336 672 € | 38 589 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 56 157 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 386 460 € | 88 377 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 423 360 € | 125 277 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 461 700 € | 163 617 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lodeve →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% moins cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE BOSC
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309 000 € | 1 689 € | 183 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 183 m² à LE BOSC |
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T8 LE BOSC
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309 000 € | 1 689 € | 183 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 183 m² à LE BOSC |
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T8 LE BOSC
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309 000 € | 1 689 € | 183 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 183 m² à LE BOSC |
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T8 LODEVE
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309 000 € | 1 689 € | 183 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 183 m² à LODEVE |
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T9 LODEVE
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326 000 € | 1 918 € | 170 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 170 m² à LODEVE |
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T9 USCLAS DU BOSC
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290 000 € | 1 295 € | 224 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 224 m² à USCLAS DU BOSC |
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T9 LE BOSC
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290 000 € | 1 295 € | 224 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 224 m² à LE BOSC |
|
T9 LE BOSC
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290 000 € | 1 295 € | 224 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 224 m² à LE BOSC |
|
T11 LODEVE
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275 000 € | 1 329 € | 207 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 207 m² à LODEVE |
14 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 436 Rte Pierre Vigne | 498 514 € | 212 m² | 2 351 € |
| 05/02/2026 | 1000 Che De Fontbonne | 549 000 € | 210 m² | 2 614 € |
| 26/01/2026 | 109 Rue De La Draille | 147 500 € | 156 m² | 946 € |
| 29/12/2025 | 789 Che De Fontbonne | 773 200 € | 150 m² | 5 155 € |
| 16/12/2025 | 58 Rue De La Mercerie | 82 000 € | 184 m² | 446 € |
| 20/11/2025 | 4b Av Denfert Rochereau | 600 000 € | 180 m² | 3 333 € |
| 28/08/2025 | 1037 Rue Du Huit Mai | 287 000 € | 167 m² | 1 719 € |
| 07/08/2025 | 9 Che Des Causses | 380 000 € | 205 m² | 1 854 € |
| 07/06/2024 | 719 Rue Des Oliviers | 406 283 € | 146 m² | 2 783 € |
| 27/05/2024 | 850 Vche Vieux Chemin De Poujols | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 25/03/2024 | 443 Che De La Font Del Sauze | 489 942 € | 158 m² | 3 101 € |
| 24/01/2024 | 51 Rue Des Rouisseurs | 367 500 € | 180 m² | 2 042 € |
| 27/11/2023 | 311 Av Joseph Vallot | 291 038 € | 158 m² | 1 842 € |
| 22/11/2023 | 5 Rue De Soumont | 145 000 € | 212 m² | 684 € |