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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 208 m²
Sur la commune de LODEVE, en plein centre-ville à proximité des commodités, Grande Maison de Maître avec jardin et grande cave.Cette demeure de caractère est élevée de deux étages ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 211 932 € | 22 256 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 222 360 € | 32 684 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 241 560 € | 51 884 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 73 124 € | 3,45% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 96 824 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 58 Rue De La Mercerie | 82 000 € | 184 m² | 446 € |
| 20/11/2025 | 4b Av Denfert Rochereau | 600 000 € | 180 m² | 3 333 € |
| 24/01/2024 | 51 Rue Des Rouisseurs | 367 500 € | 180 m² | 2 042 € |
| 22/11/2023 | 5 Rue De Soumont | 145 000 € | 212 m² | 684 € |
| 12/09/2023 | 5 Rue Du Quatre Septembre | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |