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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
lot 3 - appartement - 3 pièces avec terrasse au premier étage -Lodève Ilot Fleury, Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 102 816 € | 10 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 107 880 € | 15 866 € | 3,25% |
| 15 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 117 180 € | 25 166 € | 3,35% |
| 20 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 127 440 € | 35 426 € | 3,45% |
| 25 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 138 900 € | 46 886 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LODEVE ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LODEVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LODEVE
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93 416 € | 1 611 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LODEVE
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89 000 € | 1 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LODEVE
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85 000 € | 1 466 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 LODEVE
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85 000 € | 1 466 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T4 LODEVE
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85 000 € | 1 466 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T3 LODEVE
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85 000 € | 1 466 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LODEVE
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85 000 € | 1 349 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 388 Av De L Escandorgue | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Du Puits | 76 456 € | 49 m² | 1 560 € |
| 28/11/2025 | 29 Rue De La Republique | 24 144 € | 65 m² | 371 € |
| 27/11/2025 | 8 Rue Gambetta | 44 000 € | 46 m² | 957 € |
| 05/11/2025 | 30 Rue Du Cardinal Fleury | 61 500 € | 40 m² | 1 538 € |
| 03/11/2025 | 16 Imp Du Triumph | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue Vingt Quatre Fevrier | 59 000 € | 50 m² | 1 180 € |
| 15/10/2025 | 276 Av General De Gaulle | 55 000 € | 44 m² | 1 250 € |
| 14/10/2025 | 19 Bd De La Liberte | 53 000 € | 66 m² | 803 € |
| 09/10/2025 | 35 Rue Montbrun | 37 000 € | 42 m² | 881 € |
| 19/09/2025 | 98 Rue Pierre Et Marie Curie | 40 600 € | 50 m² | 812 € |
| 26/08/2025 | 98 Rue Pierre Et Marie Curie | 54 500 € | 65 m² | 838 € |
| 20/08/2025 | 5 Rue De L Independance | 65 000 € | 58 m² | 1 121 € |
| 20/08/2025 | 19b Quai Vinas | 35 000 € | 38 m² | 921 € |
| 06/08/2025 | 29 Quai Vinas | 163 000 € | 62 m² | 2 629 € |