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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Coup de Cœur à Lodève : Maison de Ville avec Accès Privé à la Rivière Située au cœur de Lodève, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie unique, entre commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 57 099 € | 3,50% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 75 339 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LODEVE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LODEVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsCFi Actuel
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150 000 € | - |
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#bworR
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150 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LODEVE
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150 000 € | 3 000 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LODEVE
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150 000 € | 3 000 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LODEVE
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150 000 € | 3 000 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LODEVE
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150 000 € | 3 000 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LODEVE
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150 000 € | 3 000 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 SOUBES
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156 000 € | 2 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOSC
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128 000 € | 2 286 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 789 Che De Fontbonne | 773 200 € | 49 m² | 15 780 € |
| 19/12/2025 | 3 Pl De La Halle Darde | 133 000 € | 70 m² | 1 900 € |
| 08/10/2025 | 9167 Rte D Olmet | 185 000 € | 50 m² | 3 700 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue De L Independance | 47 000 € | 48 m² | 979 € |
| 13/08/2025 | 9 Rue Du Rocher | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Cavalerie | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 28/03/2025 | 1700 Rte D Olmet | 135 400 € | 62 m² | 2 184 € |
| 10/02/2025 | 20 Quai Vinas | 20 000 € | 54 m² | 370 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue Du Puits | 81 000 € | 45 m² | 1 800 € |
| 13/12/2024 | Av Paul Teisserenc | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 26/08/2024 | 40 Imp Des Camelias | 137 000 € | 53 m² | 2 585 € |
| 08/04/2024 | 240 Av Paul Teisserenc | 85 140 € | 64 m² | 1 330 € |
| 03/04/2024 | 239 Rte Du Perthus Lanza Del Vasto | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |
| 23/02/2024 | 6 Lot Audran | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 30/10/2023 | 9268 Les Grasseries Hautes | 32 000 € | 40 m² | 800 € |