104 140 €
Terrain
LODEVE
34700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit104 140 €
Terrain
LODEVE (34700)
Terrain
437 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
104 140 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 959 €
Prix net vendeur
99 181 €
Frais de notaire
+8 628 €
Émoluments
1 427 €
Droits & taxes
5 851 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
112 768 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
112 768 €
Capital à emprunter
112 768 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 113 400 € | 11 909 € | 3,20% |
| 10 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 119 040 € | 17 549 € | 3,25% |
| 15 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 129 240 € | 27 749 € | 3,35% |
| 20 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 140 640 € | 39 149 € | 3,45% |
| 25 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 153 300 € | 51 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-664 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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