375 000 €
T6
121 m²
LODEVE
34700
+28%
vs marché
3 099
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit375 000 €
Maison • 6 pièces • 121 m²
LODEVE (34700)
Construction
2007
Calme
Non mitoyen
Jardin
DPE
C
116 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Située dans une impasse calme sur les hauteurs de Lodève, cette maison individuelle profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
375 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 148 €
Prix net vendeur
358 852 €
Frais de notaire
+26 439 €
Émoluments
3 917 €
Droits & taxes
21 172 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
401 439 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
401 439 €
Capital à emprunter
401 439 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 857 €/mois | 14 718 €/mois | 407 988 € | 46 693 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 429 360 € | 68 065 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 107 065 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 513 120 € | 151 825 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 198 205 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lodeve →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LODEVE ↗ +18.8% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, LODEVE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LODEVE
|
375 000 € | 3 099 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à LODEVE |
|
T6 LODEVE
|
375 000 € | 3 099 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à LODEVE |
|
T6 LODEVE
|
375 000 € | 3 099 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à LODEVE |
|
T8 LAUROUX
|
380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à LAUROUX |
|
T8 LAUROUX
|
380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 150 m² à LAUROUX |
|
T6 LAVALETTE
|
367 000 € | 2 447 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à LAVALETTE |
|
T6 LAVALETTE
|
367 000 € | 2 447 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à LAVALETTE |
|
T6 LODEVE
|
356 000 € | 2 618 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à LODEVE |
|
T6 LODEVE
|
356 000 € | 2 618 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à LODEVE |
|
T6 LODEVE
|
356 000 € | 2 618 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à LODEVE |
|
T6 LODEVE
|
356 000 € | 2 618 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à LODEVE |
|
T6 LES PLANS
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à LES PLANS |
|
T6 LES PLANS
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à LES PLANS |
|
T6 LES PLANS
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à LES PLANS |
|
T6 LES PLANS
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à LES PLANS |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 921 Rte De Mayres | 304 350 € | 145 m² | 2 099 € |
| 29/05/2026 | 170 Rue Des Genets | 194 000 € | 99 m² | 1 960 € |
| 27/05/2026 | 9 Rue Barthelemy Luchaire | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |
| 28/04/2026 | 69 Imp Frederic Mistral | 299 800 € | 106 m² | 2 828 € |
| 02/04/2026 | Lot Audran | 272 000 € | 99 m² | 2 747 € |
| 31/03/2026 | 173 Rte De Vinas | 240 300 € | 135 m² | 1 780 € |
| 12/03/2026 | 25 Av Henry De Fumel | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 05/02/2026 | 889b Vieux Chemin De Poujols | 206 000 € | 115 m² | 1 791 € |
| 05/02/2026 | 530 Av De La Republique | 233 000 € | 123 m² | 1 894 € |
| 03/02/2026 | 184 Rue Ernest Roger | 261 700 € | 106 m² | 2 469 € |
| 28/01/2026 | 9 Rue Montbrun | 37 000 € | 96 m² | 385 € |
| 27/01/2026 | 173 Rte De Vinas | 338 500 € | 135 m² | 2 507 € |
| 26/01/2026 | 161 Che Des Mesanges | 390 000 € | 102 m² | 3 824 € |
| 31/12/2025 | 90 Rue Du Tonnelier | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 19/12/2025 | 3 Imp Du Clos De Belbezet | 290 550 € | 119 m² | 2 442 € |