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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Villa exceptionnelle Lodève 5 pièce(s) 145 m² - 2 terrains 1332Votre agence GUY HOQUET vous présente cette propriété d'Exception avec Vue Panoramique à Lodève Surface : Environ 145...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 401 €/mois | 19 397 €/mois | 537 684 € | 56 506 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 702 €/mois | 14 248 €/mois | 564 240 € | 83 062 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 612 900 € | 131 722 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 666 720 € | 185 542 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 726 600 € | 245 422 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LODEVE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LODEVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baxr7 Actuel
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500 000 € | - |
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#acxIh
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499 000 € | -0,2% |
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#ahMIo
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500 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE BOSC
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JEAN DE LA BLAQUIERE
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479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 8 | Voir |
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465 000 € | 2 888 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T7 POUJOLS
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455 000 € | 2 676 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 LES PLANS
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 USCLAS DU BOSC
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448 000 € | 2 590 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Imp Du Clos De Belbezet | 290 550 € | 119 m² | 2 442 € |
| 12/12/2025 | 78b Che Des Chenes | 268 000 € | 131 m² | 2 046 € |
| 05/12/2025 | 173 Rte De Vinas | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 01/09/2025 | 75 Che Des Chenes | 293 300 € | 126 m² | 2 328 € |
| 23/07/2025 | 899 Che De La Font Del Sauze | 292 500 € | 141 m² | 2 074 € |
| 01/07/2025 | 1616 Rte D Olmet | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 12/05/2025 | 1233 Rte Du Perthus Lanza Del Vasto | 347 500 € | 140 m² | 2 482 € |
| 06/05/2025 | 289 Av De La Republique | 88 500 € | 145 m² | 610 € |
| 18/04/2025 | 444 Rte De Mayres | 354 570 € | 144 m² | 2 462 € |
| 04/04/2025 | 39 Imp Albert Samain | 245 300 € | 121 m² | 2 027 € |
| 07/01/2025 | 1014 Rte De Mayres | 369 300 € | 145 m² | 2 547 € |
| 26/12/2024 | 173 Rte De Vinas | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 19/12/2024 | 1ter Quai Megisserie | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 08/11/2024 | 5405f Rte De Soumont | 423 300 € | 120 m² | 3 528 € |
| 30/07/2024 | 151 Che Des Bruyeres | 432 200 € | 121 m² | 3 572 € |