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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 101 m²
iad France - Audrey Lebon vous propose: *** LODÈVE – Appartement T3 de caractère avec terrasse, climatisation et garage ***Idéalement situé en plein cOEur de Lodève, au deuxième et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 591 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 211 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 591 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LODEVE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LODEVE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LODEVEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b886q Actuel
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110 000 € | - |
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#bgzdf
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110 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LODEVE
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110 000 € | 1 089 € | 101 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 56 Rue Du Tonnelier | 165 330 € | 111 m² | 1 489 € |
| 01/08/2025 | 98 Rue Pierre Et Marie Curie | 65 850 € | 80 m² | 823 € |
| 10/07/2025 | 47 Gr Grand Rue | 420 000 € | 105 m² | 4 000 € |
| 12/05/2025 | 3b Quai Megisserie | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 05/05/2025 | 98 Rue Pierre Et Marie Curie | 143 000 € | 88 m² | 1 625 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue De L Union | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 16/12/2024 | 6 Bd Prosper Gely | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 15/11/2024 | 249 Av General De Gaulle | 122 550 € | 100 m² | 1 226 € |
| 04/10/2024 | 34 Rue Baudin | 59 500 € | 113 m² | 527 € |
| 19/09/2024 | 5 Bd Jean Jaures | 137 000 € | 105 m² | 1 305 € |
| 15/07/2024 | 1 Gr Grand Rue | 62 475 € | 95 m² | 658 € |
| 27/06/2024 | 250 Av General De Gaulle | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 28/05/2024 | 18 Bd De La Liberte | 475 000 € | 120 m² | 3 958 € |
| 27/05/2024 | 6 Bd Prosper Gely | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 11/10/2023 | 9214 Rte De Montpellier | 72 000 € | 105 m² | 686 € |