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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Bel appartement T3 rénové au cOEur de LodèveSitué au 2ème étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement T3 rénové, d'une superficie de 69.85m², offre un cadre de vie agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 116 088 € | 13 322 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 122 160 € | 19 394 € | 3,53% |
| 15 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 133 200 € | 30 434 € | 3,61% |
| 20 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 145 920 € | 43 154 € | 3,73% |
| 25 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 159 300 € | 56 534 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LODEVE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LODEVE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LODEVEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awFiL Actuel
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105 500 € | - |
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#bgzdj
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105 500 € | - |
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T3 LODEVE
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T3 LODEVE
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T3 LODEVE
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104 000 € | 1 351 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LODEVE
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104 000 € | 1 351 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LODEVE
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104 000 € | 1 351 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LODEVE
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98 000 € | 1 307 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LODEVE
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97 000 € | 1 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LODEVE
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97 000 € | 1 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 LODEVE
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95 000 € | 1 218 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 LODEVE
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91 000 € | 1 096 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 388 Av De L Escandorgue | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 28/11/2025 | 29 Rue De La Republique | 24 144 € | 65 m² | 371 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue Vingt Quatre Fevrier | 59 000 € | 50 m² | 1 180 € |
| 14/10/2025 | 19 Bd De La Liberte | 53 000 € | 66 m² | 803 € |
| 19/09/2025 | 98 Rue Pierre Et Marie Curie | 40 600 € | 50 m² | 812 € |
| 26/08/2025 | 98 Rue Pierre Et Marie Curie | 54 500 € | 65 m² | 838 € |
| 20/08/2025 | 5 Rue De L Independance | 65 000 € | 58 m² | 1 121 € |
| 06/08/2025 | 29 Quai Vinas | 163 000 € | 62 m² | 2 629 € |
| 01/08/2025 | 98 Rue Pierre Et Marie Curie | 65 850 € | 80 m² | 823 € |
| 21/07/2025 | 18 Rue De La Lergue | 48 000 € | 59 m² | 814 € |
| 16/07/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 49 900 € | 50 m² | 998 € |
| 03/07/2025 | 1 Rue Capiscolat | 74 000 € | 54 m² | 1 370 € |
| 03/07/2025 | 8 Rue Gambetta | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 11/06/2025 | 12 Av De L Escandorgue | 104 000 € | 71 m² | 1 465 € |
| 12/05/2025 | 3b Quai Megisserie | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |