Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située à Lodève dans un bel environnement, venez découvrir cette magnifique villa F4 de 100 m² sur 2300 m² de terrain et comprenant :Un hall d'entrée 4.80 m² , un salon/salle à man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 354 312 € | 37 228 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 796 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 86 656 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 441 360 € | 124 276 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 481 200 € | 164 116 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LODEVE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LODEVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ao1Ur Actuel
|
329 000 € | - |
|
#aAY4B
|
360 000 € | +9,4% |
|
#baLa0
|
349 000 € | +6,1% |
|
#bbGUv
|
329 000 € | - |
|
#bcoUX
|
329 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PRIVAT
|
329 000 € | 3 257 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PRIVAT
|
329 000 € | 3 257 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 OLMET ET VILLECUN
|
329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 OLMET ET VILLECUN
|
329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 OLMET ET VILLECUN
|
329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PRIVAT
|
329 000 € | 3 257 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PRIVAT
|
329 000 € | 3 257 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PRIVAT
|
329 000 € | 3 257 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 LODEVE
|
329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE BOSC
|
338 000 € | 2 939 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOSC
|
338 000 € | 2 939 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOSC
|
338 000 € | 2 939 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PRIVAT
|
317 000 € | 2 908 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 SOUBES
|
315 000 € | 2 917 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOUBES
|
304 000 € | 2 667 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 32 Rue Anatole France | 210 585 € | 81 m² | 2 600 € |
| 19/12/2025 | 3 Imp Du Clos De Belbezet | 290 550 € | 119 m² | 2 442 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue De La Megisserie | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 05/11/2025 | 396 Av Michel Chevalier | 225 050 € | 86 m² | 2 617 € |
| 02/09/2025 | 949 Rue Du Huit Mai | 198 250 € | 98 m² | 2 023 € |
| 26/08/2025 | 102 Av Joseph Railhac | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 01/08/2025 | 67 All Des Mimosas | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 22/07/2025 | 569 Cor De Fontbonne | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 18/07/2025 | 7 All La Roseliere | 240 890 € | 87 m² | 2 769 € |
| 03/07/2025 | 82 All Des Lilas | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 01/07/2025 | 1616 Rte D Olmet | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 23/06/2025 | 17 Imp Du Thym | 274 700 € | 110 m² | 2 497 € |
| 28/05/2025 | 9846 Rte Du Perthus Lanza Del Vasto | 361 800 € | 100 m² | 3 618 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Capiscolat | 72 000 € | 80 m² | 900 € |
| 12/05/2025 | 8 Che Du Pioch Mege | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |