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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
- LOCUNOLE- De beaux volumes pour cette maison familiale située dans le bourg de Locunolé, à seulement 15 minutes de Quimperlé et des grandes zones commerciales. D'une superficie d...
7 Rue des Roches du Diable 29310 Locunolé
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 213 192 € | 22 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 223 560 € | 32 454 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 72 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 287 100 € | 95 994 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUIMPERLE ↗ +0.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, QUIMPERLEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfCOX Actuel
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197 490 € | - |
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#aDqR9
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229 490 € | +16,2% |
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#9R19s
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229 200 € | +16,1% |
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#a7CGN
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229 200 € | +16,1% |
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#ateQy
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228 000 € | +15,4% |
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#aAPo2
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228 000 € | +15,4% |
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#bcDDi
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197 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUIMPERLE
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198 500 € | 1 121 € | 177 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 20 Rue De Len Goz | 520 000 € | 160 m² | 3 250 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue Theodore Monod | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue De Kermerrien | 218 000 € | 144 m² | 1 514 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue Edouard Paulet | 282 000 € | 173 m² | 1 630 € |
| 02/10/2024 | 107 Rue Terre De Vannes | 558 000 € | 204 m² | 2 735 € |
| 24/07/2024 | 9003 Coat Me | 303 000 € | 198 m² | 1 530 € |
| 17/04/2024 | 5 Rue Bisson | 160 000 € | 205 m² | 780 € |
| 06/04/2024 | 8b Rue Thiers | 310 000 € | 148 m² | 2 095 € |
| 15/03/2024 | 24 Rue Du Bourgneuf | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 06/11/2023 | 18 Rue Du Bourgneuf | 415 000 € | 191 m² | 2 173 € |
| 12/10/2023 | 12 Rue Jean Colas | 350 000 € | 155 m² | 2 258 € |
| 25/09/2023 | 30 Rue De Lorient | 286 200 € | 144 m² | 1 988 € |
| 26/08/2023 | 68 Rue D Arzano | 331 000 € | 144 m² | 2 299 € |
| 24/08/2023 | 8b Rue Du 19 Mars 1962 | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 23/05/2023 | 88 Rue D Arzano | 418 000 € | 161 m² | 2 596 € |