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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
Vos agences LOGE 7 Immobilier vous proposent à la vente : A l'entrée de Locunolé, découvrez cette maison en pierre de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, le t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 915 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 791 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 367 740 € | 79 011 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 400 080 € | 111 351 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 435 900 € | 147 171 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LOCUNOLE
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299 250 € | 1 392 € | 215 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 16 Rue De Quimperle | 50 000 € | 215 m² | 233 € |
| 15/05/2025 | 14 La Villeneuve | 202 000 € | 180 m² | 1 122 € |