Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Grand terrain constructible viabilisé en lotissement de grande qualité à proximité du bourg, des commodités et à seulement deux kilomètres de la plage. Ce terrain possède un bel en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 432 348 € | 44 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 453 360 € | 65 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 491 940 € | 104 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 537 120 € | 149 551 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 585 300 € | 197 731 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCTUDY ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCTUDY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LOCTUDY
|
393 000 € | 3 094 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCTUDY
|
393 000 € | 3 094 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCTUDY
|
413 000 € | 3 413 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCTUDY
|
413 000 € | 3 413 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCTUDY
|
425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCTUDY
|
379 000 € | 3 132 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCTUDY
|
379 000 € | 3 132 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOCTUDY
|
369 400 € | 2 955 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOCTUDY
|
358 700 € | 3 040 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T5 LOCTUDY
|
357 300 € | 2 978 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCTUDY
|
343 200 € | 2 813 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Rue Du Gen De Gaulle | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 25/10/2025 | 1 Res Coz Castel | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 25/10/2025 | 2 Castel Corn | 450 000 € | 137 m² | 3 285 € |
| 21/10/2025 | 9 Rue Des Criques De Pich Poud | 575 000 € | 140 m² | 4 107 € |
| 17/09/2025 | 20 Che De Kerandro | 278 000 € | 133 m² | 2 090 € |
| 22/08/2025 | 67 Rte De Larvor | 382 000 € | 115 m² | 3 322 € |
| 14/08/2025 | 5692 Le Cosquer | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 06/08/2025 | 3 Res De Kerandouin | 244 000 € | 100 m² | 2 440 € |
| 09/07/2025 | 43 Rue Sebastien Guiziou | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue Des Camelias | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 27/06/2025 | 17 All Du Cosquer | 417 000 € | 114 m² | 3 658 € |
| 27/06/2025 | 33 All Du Cosquer | 449 900 € | 132 m² | 3 408 € |
| 21/06/2025 | 7 Rue De Kerilis | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/05/2025 | 10 Rue De La Palue | 416 164 € | 130 m² | 3 201 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Du Penquer | 420 389 € | 134 m² | 3 137 € |