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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
A vendre, superbe terrain de 660m² situé dans la pittoresque ville de Locquirec, véritable joyau de la côte bretonne. Ce terrain offre un emplacement privilégié, proche de la mer. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 421 428 € | 44 310 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 442 200 € | 65 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 480 240 € | 103 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 522 480 € | 145 362 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 569 400 € | 192 282 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCQUIREC ↗ +30.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCQUIREC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 95 Rte De Kerboulic | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 01/08/2025 | 16 Rte De Keraloas | 550 000 € | 108 m² | 5 093 € |
| 27/06/2025 | 19b Rte De Lezingard | 320 178 € | 100 m² | 3 202 € |
| 27/05/2025 | 1b Imp Mejou Glujuret | 400 000 € | 119 m² | 3 361 € |
| 06/05/2025 | 23 Rte De Morlaix | 296 000 € | 127 m² | 2 331 € |
| 10/04/2025 | 8 Imp Du Corbeau | 500 000 € | 89 m² | 5 618 € |
| 04/04/2025 | 4 Lot Keranroc'h | 255 249 € | 102 m² | 2 502 € |
| 04/04/2025 | 4 Lot Keranroc'h | 39 150 € | 102 m² | 384 € |
| 05/02/2025 | 17 Che De La Pointe | 1 253 589 € | 120 m² | 10 447 € |
| 28/01/2025 | 67 Vieille Cote | 430 000 € | 123 m² | 3 496 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Des Mouettes | 630 000 € | 85 m² | 7 412 € |
| 12/12/2024 | 28 Rte De Plestin | 649 000 € | 90 m² | 7 211 € |
| 25/11/2024 | 1 Imp Du Boulien | 358 000 € | 102 m² | 3 510 € |
| 06/11/2024 | 36 Rte De Morlaix | 379 000 € | 95 m² | 3 989 € |
| 26/10/2024 | 72 Rte De Kerboulic | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |