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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
- ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT - À seulement 1 km de la mer, ce magnifique corps de ferme du XVIIIe siècle, situé dans la commune pittoresque de Locquirec, est une véritable per...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 101 €/mois | 24 548 €/mois | 680 484 € | 71 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 950 €/mois | 18 030 €/mois | 714 000 € | 105 086 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 775 440 € | 166 526 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 516 €/mois | 10 655 €/mois | 843 840 € | 234 926 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 919 500 € | 310 586 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCQUIREC ↗ +35.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOCQUIREC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOCQUIREC
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650 000 € | 3 736 € | 174 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 19 Rue De Kerael | 560 000 € | 158 m² | 3 544 € |
| 18/04/2025 | 30b Rte De Morlaix | 684 000 € | 155 m² | 4 413 € |
| 14/04/2025 | 34 Imp Du Corbeau | 1 650 000 € | 196 m² | 8 418 € |
| 20/08/2024 | 26b Imp Poul Ar Hoty | 401 661 € | 150 m² | 2 678 € |
| 11/12/2023 | 32 Rte De Morlaix | 323 200 € | 150 m² | 2 155 € |
| 27/07/2023 | 3 Lot Keranroc'h | 442 400 € | 151 m² | 2 930 € |