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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien : Maison individuelle 5 pièces avec jardin privatif, garage et plage à proximité – Locquirec (29241) À vendre, au calme et à deux pas de...
20 Rue de Morlaix 29241 Locquirec
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 96 459 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCQUIREC ↗ +31.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCQUIREC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMNU5 Actuel
|
199 000 € | - |
|
#aL6Yl
|
229 000 € | +15,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue De Revelour | 61 280 € | 60 m² | 1 021 € |
| 10/12/2025 | 23 Rue Du Varcq | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 26/09/2025 | 20 Rue De La Fontaine | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Ajoncs | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 10/04/2025 | 8 Imp Du Corbeau | 500 000 € | 89 m² | 5 618 € |
| 09/04/2025 | 2b Rue De Poul Ar Manchec | 340 000 € | 83 m² | 4 096 € |
| 05/02/2025 | 22b Rue Des Ajoncs | 670 000 € | 62 m² | 10 806 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Des Mouettes | 630 000 € | 85 m² | 7 412 € |
| 12/12/2024 | 28 Rte De Plestin | 649 000 € | 90 m² | 7 211 € |
| 27/09/2024 | 6990f Imp De Keranroch | 343 000 € | 59 m² | 5 814 € |
| 17/09/2024 | 66 Rte De Plestin | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue De Ty Gwen | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 06/09/2024 | 19 Rue De La Fontaine | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 29/08/2024 | 2b Rue Pors Ar Villiec | 590 000 € | 91 m² | 6 484 € |
| 10/07/2024 | 1b Chem De La Falaise | 566 914 € | 53 m² | 10 696 € |