151 750 €
Bien
LOCQUIREC
29241
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
LOCQUIREC (29241)
Jardin
DPE
A
En Bretagne, à la frontière Côte d'Armor - Finistère, à toute proximité de la mer, sur la ravissante commune de Locquirec, exceptionnels et rares terrains entièrement et tout récem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
151 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 226 €
Prix net vendeur
144 524 €
Frais de notaire
+11 738 €
Émoluments
1 862 €
Droits & taxes
8 526 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
163 488 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
163 488 €
Capital à emprunter
163 488 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 249 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 172 560 € | 25 421 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 40 241 € | 3,35% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 56 861 € | 3,45% |
| 25 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 222 300 € | 75 161 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,09%
après charges
Cashflow
-962 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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