Maison • 8 pièces • 254 m²

LOCON (62400)

Terrain 2 439 m²

Construction 1930

DPE C 175 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 399 400 €

Honoraires agence (~4,0%) -15 362 €

Prix net vendeur 384 038 €

Frais de notaire +28 166 €

Émoluments 4 158 €

Droits & taxes 22 658 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 427 566 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 427 566 €

Capital à emprunter 427 566 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 119 €/mois	15 512 €/mois	429 996 €	45 187 €	3,20%
10 ans	3 760 €/mois	11 394 €/mois	451 200 €	66 391 €	3,25%
15 ans	2 723 €/mois	8 252 €/mois	490 140 €	105 331 €	3,35%
20 ans	2 232 €/mois	6 764 €/mois	535 680 €	150 871 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 947 €/mois	5 900 €/mois	584 100 €	199 291 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

35% moins cher

* Maison 8p, LOCON — annonces actives ce mois

1 ventes réelles — Maisons de 203 à 304 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
11/10/2024	492 Rue Louis Duquesne	495 900 €	210 m²	2 361 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).