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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LOCMINÉ proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 205 548 € | 23 539 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 34 231 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 53 971 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 76 471 € | 3,73% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 99 991 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCMINE ↘ -9.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOCMINE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOREAC
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189 200 € | 1 564 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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190 800 € | 1 539 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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190 800 € | 1 539 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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190 800 € | 1 539 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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185 134 € | 1 668 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALLOUESTRE
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196 000 € | 1 633 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALLOUESTRE
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196 000 € | 1 633 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALLOUESTRE
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196 000 € | 1 633 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALLOUESTRE
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196 000 € | 1 633 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALLOUESTRE
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196 000 € | 1 633 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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196 100 € | 1 767 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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196 100 € | 1 767 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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196 100 € | 1 767 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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196 900 € | 1 858 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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196 900 € | 1 858 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Res De La Cour | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Jean Monnet | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 12/12/2025 | 18 Rue Georges Cadoudal | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue De Poulpri | 188 300 € | 115 m² | 1 637 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Saint Joseph De Kermaria | 251 490 € | 106 m² | 2 373 € |
| 21/11/2025 | 14 Res Du Signan | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 30/10/2025 | 20 Rue Jean Baptiste Cassac | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 16/10/2025 | 13 Rue De Poulpri | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 20/08/2025 | 13ter Rue De La Bouillerie | 445 000 € | 94 m² | 4 734 € |
| 04/08/2025 | 7 Rue De Hoedic | 105 000 € | 111 m² | 946 € |
| 29/07/2025 | 3 Res Albert De Mun | 133 000 € | 99 m² | 1 343 € |
| 25/07/2025 | 29 Rue Glenmor | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 18/07/2025 | 12 Cite Arc En Ciel | 134 000 € | 93 m² | 1 441 € |
| 30/06/2025 | 11 Rpt De La Republique | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 287 020 € | 126 m² | 2 278 € |