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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Les beaux jours révèlent les plus belles opportunités... trouvez votre futur nid dès aujourd'hui. Cette charmante maison de 145 m² est nichée dans un environnement paisible et verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 307 €/mois | 16 082 €/mois | 445 788 € | 46 227 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 467 400 € | 67 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 507 060 € | 107 499 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 600 000 € | 200 439 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCMINE ↗ +1.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOCMINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOCMINE
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414 900 € | 2 861 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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414 900 € | 2 861 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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414 900 € | 2 861 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LOCMINE
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414 750 € | 2 676 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 LOCMINE
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410 800 € | 2 739 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LOCMINE
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410 800 € | 2 739 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LOCMINE
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410 800 € | 2 739 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LOCMINE
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LOCMINE
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LOCMINE
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUMELIN
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399 000 € | 2 608 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUMELIN
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399 000 € | 2 608 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUMELIN
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399 000 € | 2 608 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUMELIN
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399 000 € | 2 608 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUSTOIR AC
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 13 Rue De Poulpri | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 16/07/2025 | 31 Rue Gen De Gaulle | 120 600 € | 155 m² | 778 € |
| 30/06/2025 | 11 Rpt De La Republique | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 296 500 € | 165 m² | 1 797 € |
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 287 020 € | 126 m² | 2 278 € |
| 28/04/2025 | 8 Res Du Bois D Amour | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Mal Leclerc | 193 000 € | 142 m² | 1 359 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Jacques Cartier | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 25/10/2024 | 6120 Lot St Rene | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 09/10/2024 | 3b Rue Duguesclin | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 58 Rue Jean Monnet | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 27/09/2024 | 12b Rue Pierre Guillemot | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 12/09/2024 | 5 Kerher | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 23/08/2024 | 1 Belvau | 172 000 € | 145 m² | 1 186 € |
| 19/07/2024 | 7 All Malliaud | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |