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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison de plain pied avec belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, sde, wc, cellier. Garage. Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI - Agence de Ploeren). Prix a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 201 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOCMINE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOCMINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LOCMINE
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234 000 € | 2 819 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMINE
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234 000 € | 2 819 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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234 900 € | 2 422 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 REGUINY
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232 548 € | 2 584 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 LOCMINE
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237 000 € | 2 890 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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237 000 € | 2 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMINE
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237 000 € | 2 890 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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237 000 € | 2 890 € | 82 m² | 6 | Voir |
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T4 MOREAC
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230 200 € | 2 558 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MOREAC
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T4 PLUMELIN
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239 164 € | 2 440 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMELIN
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227 900 € | 2 424 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMELIN
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227 900 € | 2 424 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMELIN
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227 900 € | 2 424 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMELIN
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240 903 € | 2 834 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 Rue Georges Cadoudal | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 30/10/2025 | 20 Rue Jean Baptiste Cassac | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 20/08/2025 | 13ter Rue De La Bouillerie | 445 000 € | 94 m² | 4 734 € |
| 29/07/2025 | 3 Res Albert De Mun | 133 000 € | 99 m² | 1 343 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Jean Monnet | 214 000 € | 70 m² | 3 057 € |
| 18/07/2025 | 12 Cite Arc En Ciel | 134 000 € | 93 m² | 1 441 € |
| 16/06/2025 | 27 Rue Pierre Guillemot | 231 000 € | 96 m² | 2 406 € |
| 10/06/2025 | 20b Les Maisons Du Verger | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 04/06/2025 | 3 Res Du Clandy | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Olivier De Clisson | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Pierre Guillemot | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 16/05/2025 | 22 Rue Du Fort De Penthievre | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 07/03/2025 | 7 Res Le Hameau | 222 000 € | 94 m² | 2 362 € |
| 04/03/2025 | 16 Les Maisons Du Verger | 130 050 € | 64 m² | 2 032 € |
| 12/02/2025 | 3 Kermabaudrin | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |