Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 107 m²
iad France - Audrey Corfmat vous propose: Rare - Charmante maison à Locminé à vendre aux portes du centre-ville Dans un quartier recherché de Locminé, découvrez cette charmante mai...
5 Résidence de la Cour 56500 Locminé
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 278 208 € | 28 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 291 720 € | 42 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 316 440 € | 67 069 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 343 920 € | 94 549 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 125 029 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LOCMINE ↘ -4.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LOCMINE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LOCMINE
|
258 300 € | 2 414 € | 107 m² | 2 | Voir |
|
T4 MOUSTOIR REMUNGOL
|
260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 NAIZIN
|
260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 LOCMINE
|
255 260 € | 2 279 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMINE
|
255 260 € | 2 279 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMINE
|
254 310 € | 2 312 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMINE
|
254 310 € | 2 312 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMINE
|
254 310 € | 2 312 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMINE
|
254 310 € | 2 312 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 REGUINY
|
263 750 € | 2 077 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE NEUVE
|
263 925 € | 2 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE NEUVE
|
263 925 € | 2 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 REGUINY
|
252 419 € | 2 337 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMELIN
|
264 800 € | 2 283 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMELIN
|
264 800 € | 2 283 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Res De La Cour | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Jean Monnet | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 12/12/2025 | 18 Rue Georges Cadoudal | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue De Poulpri | 188 300 € | 115 m² | 1 637 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Saint Joseph De Kermaria | 251 490 € | 106 m² | 2 373 € |
| 21/11/2025 | 14 Res Du Signan | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 30/10/2025 | 20 Rue Jean Baptiste Cassac | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 16/10/2025 | 13 Rue De Poulpri | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 20/08/2025 | 13ter Rue De La Bouillerie | 445 000 € | 94 m² | 4 734 € |
| 04/08/2025 | 7 Rue De Hoedic | 105 000 € | 111 m² | 946 € |
| 29/07/2025 | 3 Res Albert De Mun | 133 000 € | 99 m² | 1 343 € |
| 25/07/2025 | 29 Rue Glenmor | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 18/07/2025 | 12 Cite Arc En Ciel | 134 000 € | 93 m² | 1 441 € |
| 30/06/2025 | 11 Rpt De La Republique | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 287 020 € | 126 m² | 2 278 € |