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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
LOCMINE, à proximité du centre ville, maison contemporaine plain pieds sur 394 m², comprenant : entrée, séjour salon Sud/Ouest avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, salle d'ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 302 232 € | 31 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 316 920 € | 46 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 72 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 373 680 € | 102 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 406 800 € | 135 887 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOCMINE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOCMINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LOCMINE
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280 844 € | 3 086 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMINE
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279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUSTOIR AC
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283 500 € | 2 675 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTOIR AC
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283 500 € | 2 675 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTOIR AC
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283 500 € | 2 675 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMINE
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277 000 € | 3 044 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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277 000 € | 3 044 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T4 PLUMELIN
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 LOCMINE
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285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T4 LOCMINE
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LOCMINE
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285 500 € | 2 595 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LOCMINE
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274 200 € | 2 917 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMINE
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274 200 € | 2 917 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue Jean Monnet | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 12/12/2025 | 18 Rue Georges Cadoudal | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Saint Joseph De Kermaria | 251 490 € | 106 m² | 2 373 € |
| 30/10/2025 | 20 Rue Jean Baptiste Cassac | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 20/08/2025 | 13ter Rue De La Bouillerie | 445 000 € | 94 m² | 4 734 € |
| 29/07/2025 | 3 Res Albert De Mun | 133 000 € | 99 m² | 1 343 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Jean Monnet | 214 000 € | 70 m² | 3 057 € |
| 25/07/2025 | 29 Rue Glenmor | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 18/07/2025 | 12 Cite Arc En Ciel | 134 000 € | 93 m² | 1 441 € |
| 16/06/2025 | 27 Rue Pierre Guillemot | 231 000 € | 96 m² | 2 406 € |
| 10/06/2025 | 20b Les Maisons Du Verger | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Olivier De Clisson | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 04/06/2025 | 3 Res Du Clandy | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Pierre Guillemot | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 16/05/2025 | 22 Rue Du Fort De Penthievre | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |