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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
EXCLUSIF Maison en pierre située au centre ville de Locminé à 30 mn de Vannes. Ce bien traditionnel offre une proximité immédiate aux commerces ce qui est un atout rare et incontes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 291 060 € | 30 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 305 160 € | 44 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 331 020 € | 70 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 361 440 € | 100 561 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 393 900 € | 133 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMINE ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LOCMINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOCMINE
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270 300 € | 2 048 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T8 RADENAC
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265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 RADENAC
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265 000 € | 1 710 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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261 000 € | 1 582 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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261 000 € | 1 582 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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261 000 € | 1 582 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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261 000 € | 1 582 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 MOUSTOIR REMUNGOL
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280 000 € | 2 188 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUSTOIR REMUNGOL
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259 990 € | 1 818 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 LOCMINE
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281 250 € | 2 083 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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281 250 € | 2 083 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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287 000 € | 1 852 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Res De La Cour | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Jean Monnet | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue De Poulpri | 188 300 € | 115 m² | 1 637 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Saint Joseph De Kermaria | 251 490 € | 106 m² | 2 373 € |
| 21/11/2025 | 14 Res Du Signan | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 16/10/2025 | 13 Rue De Poulpri | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 04/08/2025 | 7 Rue De Hoedic | 105 000 € | 111 m² | 946 € |
| 25/07/2025 | 29 Rue Glenmor | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 16/07/2025 | 31 Rue Gen De Gaulle | 120 600 € | 155 m² | 778 € |
| 30/06/2025 | 11 Rpt De La Republique | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 287 020 € | 126 m² | 2 278 € |
| 29/04/2025 | 15 La Vraie Croix | 235 480 € | 106 m² | 2 222 € |
| 28/04/2025 | 8 Res Du Bois D Amour | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |
| 26/04/2025 | 2 Res Nicolazic | 62 500 € | 111 m² | 563 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Mal Leclerc | 193 000 € | 142 m² | 1 359 € |