Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Locminé – Quartier résidentiel calme et recherché Maison contemporaine d'architecte de 2018 – 123 m² – 3 chambres + 1 bureau – Grand terrain clos Nichée dans un environnement paisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMINE ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMINE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RADENAC
|
369 900 € | 2 434 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 RADENAC
|
369 900 € | 2 434 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
374 400 € | 2 582 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMINE
|
374 400 € | 2 582 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 PLUMELIN
|
346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMELIN
|
346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMINE
|
344 040 € | 2 587 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMELIN
|
344 040 € | 2 867 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMELIN
|
344 040 € | 2 867 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLUMELIN
|
343 200 € | 2 860 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMELIN
|
343 200 € | 2 860 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUMELIN
|
343 200 € | 2 860 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCMINE
|
342 000 € | 2 311 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCMINE
|
342 000 € | 2 311 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCMINE
|
342 000 € | 2 311 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Res De La Cour | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Jean Monnet | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue De Poulpri | 188 300 € | 115 m² | 1 637 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Saint Joseph De Kermaria | 251 490 € | 106 m² | 2 373 € |
| 21/11/2025 | 14 Res Du Signan | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 30/10/2025 | 20 Rue Jean Baptiste Cassac | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 16/10/2025 | 13 Rue De Poulpri | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 04/08/2025 | 7 Rue De Hoedic | 105 000 € | 111 m² | 946 € |
| 29/07/2025 | 3 Res Albert De Mun | 133 000 € | 99 m² | 1 343 € |
| 25/07/2025 | 29 Rue Glenmor | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 30/06/2025 | 11 Rpt De La Republique | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 287 020 € | 126 m² | 2 278 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Olivier De Clisson | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 29/04/2025 | 15 La Vraie Croix | 235 480 € | 106 m² | 2 222 € |
| 26/04/2025 | 2 Res Nicolazic | 62 500 € | 111 m² | 563 € |