Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Maison familiale – 150 m² habitables sur terrain de 4 431 m² – Locminé Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle entièrement rénovée offre de très ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 441 252 € | 46 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 463 080 € | 68 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 502 920 € | 108 058 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 152 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aV9mV Actuel
|
410 000 € | - |
|
#aI2te
|
414 750 € | +1,2% |
|
#aP7G2
|
410 800 € | +0,2% |
|
#aPAAV
|
410 800 € | +0,2% |
|
#aS9Uw
|
410 800 € | +0,2% |
|
#aUcpL
|
410 000 € | - |
|
#b0NID
|
410 000 € | - |
|
#brKrS
|
410 000 € | - |
|
#aUrgK
|
410 000 € | - |
|
#brXJ8
|
410 000 € | - |
|
#bfQ3v
|
414 750 € | +1,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 13 Rue De Poulpri | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 16/07/2025 | 31 Rue Gen De Gaulle | 120 600 € | 155 m² | 778 € |
| 30/06/2025 | 11 Rpt De La Republique | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 296 500 € | 165 m² | 1 797 € |
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 287 020 € | 126 m² | 2 278 € |
| 30/04/2025 | 13 Kerher | 177 900 € | 180 m² | 988 € |
| 28/04/2025 | 8 Res Du Bois D Amour | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Mal Leclerc | 193 000 € | 142 m² | 1 359 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Jacques Cartier | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 25/10/2024 | 6120 Lot St Rene | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 09/10/2024 | 3b Rue Duguesclin | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 58 Rue Jean Monnet | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 27/09/2024 | 12b Rue Pierre Guillemot | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 12/09/2024 | 5 Kerher | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 23/08/2024 | 1 Belvau | 172 000 € | 145 m² | 1 186 € |