Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison à rénover à Locmariaquer / proche du portIdéalement située, à deux pas du bourg et du port de Locmariaquer, notre agence vous propose une maison à rénover. Elle comprend, au...
6 Rue de la Fayette 56740 Locmariaquer
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 308 €/mois | 22 145 €/mois | 613 872 € | 63 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 364 €/mois | 16 255 €/mois | 643 680 € | 93 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 698 400 € | 148 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 762 480 € | 212 249 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 830 700 € | 280 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMARIAQUER ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMARIAQUER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LOCMARIAQUER
|
572 000 € | 5 107 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMARIAQUER
|
577 600 € | 5 157 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOCMARIAQUER
|
578 000 € | 4 346 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 LOCMARIAQUER
|
590 000 € | 5 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMARIAQUER
|
590 000 € | 5 413 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMARIAQUER
|
590 000 € | 5 413 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCMARIAQUER
|
590 720 € | 5 419 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOCMARIAQUER
|
593 500 € | 4 786 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCMARIAQUER
|
595 585 € | 4 803 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCMARIAQUER
|
595 595 € | 4 803 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 LOCMARIAQUER
|
596 000 € | 4 967 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 LOCMARIAQUER
|
545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMARIAQUER
|
545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOCMARIAQUER
|
545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 LOCMARIAQUER
|
525 000 € | 4 861 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 7 Falzene | 117 700 € | 102 m² | 1 154 € |
| 10/09/2025 | 45 Lot Le Nelud | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 17/07/2025 | 35 Vge De Kerhern | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 17/06/2025 | 11c Vge De Kerhern | 480 000 € | 94 m² | 5 106 € |
| 29/04/2025 | 17 Route D Auray | 660 000 € | 103 m² | 6 408 € |
| 14/04/2025 | 20 Lot De Lann Vras | 645 000 € | 130 m² | 4 962 € |
| 17/03/2025 | 5 Vge De Kerlavarec | 404 000 € | 113 m² | 3 575 € |
| 15/11/2024 | 9 All Du Bereu | 800 000 € | 121 m² | 6 612 € |
| 05/09/2024 | 14 Chem Er Fetan Neue | 728 390 € | 124 m² | 5 874 € |
| 29/07/2024 | 32 Vge De Saint Pierre | 1 265 000 € | 107 m² | 11 822 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue Lafayette | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue Er Hastel | 630 000 € | 127 m² | 4 961 € |
| 13/05/2024 | 20 Scarpoche | 394 950 € | 96 m² | 4 114 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue Philippe Vannier | 521 760 € | 127 m² | 4 108 € |
| 23/02/2024 | 16 Rue Er Pirh Bras | 405 000 € | 97 m² | 4 175 € |