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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Secteur route de Saint Pierre - LocmariaquerSituée dans de la plage de Saint-Pierre à Locmariaquer, cette maison des années 1995 offre un cadre de vie recherché, entre mer et tranq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 430 €/mois | 25 545 €/mois | 708 120 € | 74 449 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 192 €/mois | 18 764 €/mois | 743 040 € | 109 369 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 483 €/mois | 13 585 €/mois | 806 940 € | 173 269 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 878 160 € | 244 489 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 956 700 € | 323 029 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMARIAQUER ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMARIAQUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOCMARIAQUER
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659 000 € | 5 148 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIAQUER
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T5 LOCMARIAQUER
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658 999 € | 5 148 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 LOCMARIAQUER
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655 200 € | 5 119 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 LOCMARIAQUER
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668 000 € | 4 607 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMARIAQUER
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686 500 € | 4 734 € | 145 m² | 5 | Voir |
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699 000 € | 4 888 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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602 600 € | 4 860 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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602 600 € | 4 860 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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602 600 € | 4 860 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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595 595 € | 4 803 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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595 585 € | 4 803 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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595 000 € | 3 814 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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595 000 € | 3 839 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIAQUER
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593 500 € | 4 786 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 7 Falzene | 117 700 € | 102 m² | 1 154 € |
| 17/07/2025 | 35 Vge De Kerhern | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 29/04/2025 | 17 Route D Auray | 660 000 € | 103 m² | 6 408 € |
| 14/04/2025 | 20 Lot De Lann Vras | 645 000 € | 130 m² | 4 962 € |
| 17/03/2025 | 5 Vge De Kerlavarec | 404 000 € | 113 m² | 3 575 € |
| 15/11/2024 | 9 All Du Bereu | 800 000 € | 121 m² | 6 612 € |
| 05/09/2024 | 14 Chem Er Fetan Neue | 728 390 € | 124 m² | 5 874 € |
| 29/07/2024 | 32 Vge De Saint Pierre | 1 265 000 € | 107 m² | 11 822 € |
| 10/06/2024 | 19 Route D Auray | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue Lafayette | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue Er Hastel | 630 000 € | 127 m² | 4 961 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue Philippe Vannier | 521 760 € | 127 m² | 4 108 € |
| 12/02/2024 | 8 Rle De Port Fetan | 1 150 000 € | 130 m² | 8 846 € |
| 09/01/2024 | 14 Lann Brick | 522 000 € | 129 m² | 4 047 € |
| 19/12/2023 | 4 Kerouarch | 594 000 € | 118 m² | 5 034 € |