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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Christophe vous propose en exclusivité agence cette maison au charme ancien. Au-rez de chaussée : Pièce de vie, cuisine indépendante . Au 1er étage : dégagement, deux chambres, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 11 349 € | 3,20% |
| 10 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 113 280 € | 16 689 € | 3,25% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 349 € | 3,35% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 37 329 € | 3,45% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 49 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCHES ↘ -1.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOCHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAULIEU LES LOCHES
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93 600 € | 743 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 21 Rue Du 11 Novembre | 230 000 € | 144 m² | 1 597 € |
| 09/09/2025 | 101 Av Des Bas Clos | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |
| 05/09/2025 | 15 Rue Des Lezards | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 03/09/2025 | 30 Rue Du Bout Du Pave | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 07/08/2025 | 13 Rue De Tours | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 28/07/2025 | 43 Rue Victor Hugo | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 01/07/2025 | 37 Rue De La Gaite | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 21/05/2025 | 107 Av Des Bas Clos | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Du Doc Pierre Bretonneau | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 28/03/2025 | 28 Imp Du Coteau Du Roi | 237 900 € | 136 m² | 1 749 € |
| 14/02/2025 | 44 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 08/01/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 211 766 € | 103 m² | 2 056 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue De La Thibauderie | 303 700 € | 132 m² | 2 301 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue Balzac | 222 000 € | 104 m² | 2 135 € |
| 29/11/2024 | 52 Rue Quintefol | 244 500 € | 130 m² | 1 881 € |