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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Située à Loché-sur-Indrois (37460), cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement calme, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son attrait touristique....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 81 193 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOCHE SUR INDROIS
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167 000 € | 1 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCHE SUR INDROIS
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T5 LOCHE SUR INDROIS
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167 000 € | 1 347 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLELOIN COULANGE
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166 000 € | 1 509 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLELOIN COULANGE
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T5 LOCHE SUR INDROIS
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169 500 € | 1 474 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCHE SUR INDROIS
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T5 MONTRESOR
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169 900 € | 1 404 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRESOR
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169 900 € | 1 404 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUANS LES FONTAINES
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171 359 € | 1 503 € | 114 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2025 | 3 Les Marnieres | 88 000 € | 92 m² | 957 € |
| 05/07/2023 | 186 Les Cheraux | 174 500 € | 120 m² | 1 454 € |
| 01/06/2023 | 12 La Bertonniere | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |