Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison de village à Llauro - Pyrénées-Orientales- À Llauro, vous découvrirez cette maison de village 2 faces. Construite en 1900, cette propriété a été soigneusement entretenue et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LLAURO ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LLAURO Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhTWu Actuel
|
150 000 € | - |
|
#bgSti
|
150 000 € | - |
|
#bogcy
|
150 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LLAURO
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LLAURO
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LLAURO
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T6 VILLEMOLAQUE
|
159 900 € | 1 683 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEMOLAQUE
|
159 900 € | 1 683 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T4 TERRATS
|
139 000 € | 1 878 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 TERRATS
|
139 000 € | 1 878 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 TROUILLAS
|
129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 TROUILLAS
|
129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 TROUILLAS
|
129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 4 Rue Des Treilles | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 11/12/2024 | 9002 Rue Des Treilles | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 09/10/2024 | 15 Res Du Parc | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue Des Saules | 30 500 € | 60 m² | 508 € |
| 18/07/2024 | 4 Rue Des Saules | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 30/01/2024 | 9007 Le Village De Llauro | 69 000 € | 100 m² | 690 € |
| 29/06/2023 | 14 Res Du Parc | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |