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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
iad France - Lydie Bourse vous propose: À Lixy, découvrez cette maison familiale de 102 m² construite en 2010 , implantée sur un terrain entièrement clos de 1 000 m² sans vis-à-vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 26 026 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIXY → 0% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIXY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brRf7 Actuel
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229 000 € | - |
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#bBUYq
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229 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIXY
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229 000 € | 2 245 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 VINNEUF
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 LIXY
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229 000 € | 2 245 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 COURLON SUR YONNE
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229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 MICHERY
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229 900 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SUR YONNE
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229 900 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CUY
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235 000 € | 2 282 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CUY
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T7 CUY
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 31 Grande Rue | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue De La Baderie | 66 000 € | 100 m² | 660 € |
| 10/02/2025 | 2 Imp Des Caves | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 29/02/2024 | 1 Imp Des Jardins | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |