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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Exclusivité sur la commune de Lixy !Venez découvrir ce joli pavillon de 2004, parfaitement entretenu, idéal pour une famille à la recherche de volume, confort et tranquillité.Vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 111 672 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/06/2025 | 17b Rue De L Orvee | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 10/02/2025 | 2 Imp Des Caves | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 02/10/2023 | 160 Les Bruyeres | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 19/06/2023 | 23 Rue Du Sabotier | 142 100 € | 107 m² | 1 328 € |