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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Situé en plein coeur du village, ensemble immobilier se composant d'une maison d'habitation en pierre et d'un grand garage indépendant.La maison d'habitation se compose d'une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 249 228 € | 26 232 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 261 480 € | 38 484 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 284 040 € | 61 044 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 86 124 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 113 604 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2250 Rte De Reyrevignes | 180 300 € | 105 m² | 1 717 € |
| 29/10/2025 | 1607 Rte De Reyrevignes | 152 000 € | 147 m² | 1 034 € |
| 07/02/2025 | 340 Che Du Mas De Miquel | 192 000 € | 118 m² | 1 627 € |
| 30/01/2025 | 45 Rte De Reyrevignes | 146 140 € | 113 m² | 1 293 € |
| 09/11/2024 | 2252 Rte De Reyrevignes | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 18/10/2024 | 140 All Du Foirail | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 22/07/2024 | 814 Chem Du Mas De Janduret | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 21/06/2024 | 427 Rue Pierre Delmas | 114 450 € | 126 m² | 908 € |