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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 40 m²
Offrez-vous le luxe et la sérénité avec ce superbe chalet de 3 chambres, idéalement situé aux portes de l'océan. Vendu entièrement meublé et équipé, il se distingue par son bon éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 220 668 € | 23 240 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 231 480 € | 34 052 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 54 032 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 76 172 € | 3,45% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 100 772 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIT ET MIXE ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIT ET MIXE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIT ET MIXE
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193 500 € | 4 398 € | 44 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 518 Rue De La Sabliere | 780 000 € | 25 m² | 31 200 € |
| 16/09/2025 | 35 Rte Du Cap De L Homy | 51 593 € | 32 m² | 1 612 € |
| 15/09/2025 | 279 Rte De Yons | 187 150 € | 58 m² | 3 227 € |
| 15/07/2025 | 1545 Rte Du Cap De L Homy | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 27/03/2025 | 15 Rte Du Cap De L Homy | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 09/11/2024 | 2817 Rte Des Lacs | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 09/11/2024 | 2817 Rte Des Lacs | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |
| 28/06/2024 | 319 Av Du Marensin | 129 900 € | 35 m² | 3 711 € |
| 14/05/2024 | Rte Du Cap De L Homy | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 23/11/2023 | 15 Rte Du Cap De L Homy | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 09/11/2023 | 1325b Rte Du Cap De L Homy | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |