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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Maison - 77m² - LissesVotre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cette maison mitoyenne de type Saplo LOLA IV, proche de LISSES, d'une superficie d'environ 77 m², offrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 27 183 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 951 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 294 660 € | 63 291 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 320 640 € | 89 271 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 349 500 € | 118 131 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LISSES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LISSES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 31 Rue Philippe De Commynes | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 04/12/2025 | 21 Rue Eugene Maintenant | 282 500 € | 89 m² | 3 174 € |
| 28/11/2025 | 17 All Du Beguinage | 214 360 € | 96 m² | 2 233 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue Eugene Maintenant | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 31/10/2025 | 25 All De La Meute | 257 050 € | 80 m² | 3 213 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Des Trucheux | 322 000 € | 93 m² | 3 462 € |
| 30/09/2025 | 35 Rue De Corbeil | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 19/09/2025 | 14 All Du Mantois | 247 000 € | 84 m² | 2 940 € |
| 19/09/2025 | 41 All Du Dix Cors | 210 750 € | 64 m² | 3 293 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue Eugene Maintenant | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 20/08/2025 | 14 Rue Chretien De Troyes | 324 000 € | 90 m² | 3 600 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Francois Pillon | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue De La Futaie | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 25/07/2025 | 16 All Du Mantois | 271 950 € | 84 m² | 3 238 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue Marie Roche | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |