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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Située sur un axe direct vers LISIEUX et ses commodités, cette maison en briques du début du XXème siècle est érigée sur un terrain spacieux de 2048m². On y trouve une TERRASSE ori...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 26 026 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LISIEUX ↗ +1.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LISIEUX Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST DESIR
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229 000 € | 1 735 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DESIR
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229 000 € | 1 735 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL GUILLAUME
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL GUILLAUME
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LISIEUX
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222 000 € | 1 748 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LISIEUX
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239 900 € | 1 999 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL GUILLAUME
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240 200 € | 2 002 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 5 Rue Bocage | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 18/11/2025 | 9 Rue Jean Philippe Rameau | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 12/11/2025 | 54 Rue Theodule Peulevey | 226 000 € | 116 m² | 1 948 € |
| 31/10/2025 | 3 All Du Transformateur | 210 500 € | 130 m² | 1 619 € |
| 29/10/2025 | 54 Rue Du Pre D Auge | 331 000 € | 125 m² | 2 648 € |
| 24/10/2025 | 96 Bd Winston Churchill | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 11/10/2025 | 3 All Des Noisetiers | 174 000 € | 100 m² | 1 740 € |
| 25/09/2025 | 58 Bd Winston Churchill | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 07/08/2025 | 43a Che Du Sap | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 05/08/2025 | 1 Quai Des Remparts | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 24/07/2025 | 28 Rue Guizot | 183 000 € | 128 m² | 1 430 € |
| 07/07/2025 | 167 Imp De La Galoterie | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 11/06/2025 | 52 Imp D Orbec | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 10/06/2025 | 147 Bd Herbet Fournet | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Samuel De Champlain | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |