Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Intégrée à la Métropole Lilloise, Linselles est une commune en plein développement tout en préservant un cadre de vie agréable. Dans un immeuble récent, alliant confort et modernit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 266 448 € | 28 053 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 279 600 € | 41 205 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 303 660 € | 65 265 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 91 845 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 121 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LINSELLES ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LINSELLES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LINSELLES
|
249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LINSELLES
|
249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LINSELLES
|
249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LINSELLES
|
249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LINSELLES
|
249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LINSELLES
|
249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LINSELLES
|
249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LINSELLES
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LINSELLES
|
254 000 € | 4 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LINSELLES
|
239 000 € | 3 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LINSELLES
|
259 000 € | 3 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LINSELLES
|
259 000 € | 3 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LINSELLES
|
265 000 € | 4 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 All Sainte Anne | 236 000 € | 61 m² | 3 869 € |
| 11/08/2025 | 1 Rue Des Teinturiers | 211 000 € | 70 m² | 3 014 € |
| 30/06/2025 | 5001f Res Du Triez | 214 000 € | 65 m² | 3 292 € |
| 12/05/2025 | 15b Rue Du General De Gaulle | 149 000 € | 47 m² | 3 170 € |
| 22/04/2025 | 8 Pl Jeanne D Arc | 199 000 € | 50 m² | 3 980 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Des Teinturiers | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 16/12/2024 | 2 All Du Tissage | 196 520 € | 57 m² | 3 448 € |
| 13/09/2024 | 65 Rue Castelnau | 157 000 € | 48 m² | 3 271 € |
| 12/09/2024 | 15b Rue Du General De Gaulle | 416 000 € | 85 m² | 4 894 € |
| 24/06/2024 | 65 Rue Castelnau | 208 000 € | 63 m² | 3 302 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue Clemenceau | 190 500 € | 78 m² | 2 442 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Clemenceau | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 13/12/2023 | 15b Rue Du General De Gaulle | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 23/11/2023 | 5001f Res Du Triez | 214 000 € | 65 m² | 3 292 € |
| 01/09/2023 | 25 Rue Des Chaudronniers | 255 000 € | 68 m² | 3 750 € |