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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Longère en Brenne de 139m², comprenant : Au-rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie avec poêle à bois, un salon, WC et un salle d'eau en cours d'aménagement, un atelier.A l'étage :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 126 924 € | 13 358 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 634 € | 3,25% |
| 15 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 144 720 € | 31 154 € | 3,35% |
| 20 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 157 440 € | 43 874 € | 3,45% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 58 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5251 Les Chapus | 142 000 € | 112 m² | 1 268 € |
| 28/08/2025 | 10 Gabriau | 142 000 € | 119 m² | 1 193 € |
| 16/12/2024 | 12 Le Grand Aslon | 40 000 € | 160 m² | 250 € |